Top / 実例で見る おうちいろいろ!/実例で見るおうちいろいろ!No.28

REPORT28
ハートフルビレッジ生駒台Ⅱ

かない&くにた&しもひがし

モデルハウス


REPORT28
間取り図

【ポイント1】次世代省エネ基準を満たす高性能住宅 最近話題の「ZEH」とは!?

かない

今回リポートするのはこちらのおうち! クラシックで風格ある外観がとっても素敵ですね。

外観

くにた

そうですね。でも、このおうちは見た目だけじゃなく、見えないところもスゴいんですよ!

かない

ええ、なんてったって「ZEH(ゼッチ)」ですもんね。

くにた

その通り。断熱性にとことんこだわった「つつむハウス」よりも、さらに一歩先行く省エネ性能を秘めたおうち「つつむハウスZEH」なんです。ところで、「ZEH」についてくわしく説明することできますか?

かない

どきっ…! 省エネ性能がバツグンだということは知っているんですけど、くわしく説明できるほどではないんですよね…。そう言うくにたさんは?

くにた

うーん、じつはわたしも…。というわけで、こういうときは頼れる「アノ人」をお呼びしましょうか。

かない&くにた

せーの、しもひがしサーン!!

しもひがし

ふう、やっとですね。たぶん呼ばれるだろうと思って、スグそこで待ってたんですよ。

かない

もう、それならはじめから登場してくれればよかったのに。ともあれ、早速「ZEH」についてくわしく教えてください!

しもひがし

それでは、ご説明しましょう。「ZEH」とは「Net Zero Energy House」の略で、断熱性能+省エネ性能+創エネ性能のすべてを兼ね備えることで、「一次エネルギー消費量がゼロ以下」を目指した住宅のことです。断熱性能をとことん高めているだけでなく、LED照明などの省エネ設備も、太陽光発電という創エネ設備も搭載している「つつむハウスZEH」は、その条件を満たす住宅といえます。

ZEH

かない

それはスゴい! 環境はもちろん、家計にもやさしい暮らしが実現できるというわけですね!!

しもひがし

でも、それだけじゃないんです。引き続き、このおうちのスゴいところについて紹介していきましょう!

くにた

わーい、たのもしいー♪

【ポイント2】「光熱費ゼロ円」も夢じゃないかも!? 家計にやさしい省エネ性能

くにた

ねえねえ、しもひがしサン。さっきの説明の中で「一次エネルギー消費量がゼロ以下」になるって言ってたけど、ひょっとして、それって逆にエネルギーが余っちゃうってこと?

しもひがし

ええ、その通りです。太陽光発電などにより「つくるエネルギー」のほうが、「つかうエネルギー」よりも多くなる、またはほとんど同じになるということが「ZEH」の条件なんです。

ZEH

かない

ということは、かなりスゴい省エネ性能が備わっているんですね?

しもひがし

はい。「つつむハウスZEH」の省エネ性能は、BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)の最高評価である5つ星を取得しています。

ZEH

くにた

最高評価の5つ星ってスゴいですね! これなら光熱費をグンと抑えることができるはず。

かない

家計をかなり抑えられるから、浮いたお金で外食したりお出かけしたりと、家族のおたのしみがたくさん増えそうですね!

しもひがし

ちなみに、この省エネ性能を支えているのが「HEAT20 G1」という水準をクリアする断熱性です。これは暖房をかけている部屋とかけていない部屋の温度差も、暖房停止後の室内温低下も驚くほど小さく抑えられるということを意味します。

ZEH

くにた

どの部屋にいても心地いい温度がずっと続いて、しかもエアコンを切ったあとでもその心地よさが続くというわけですね!

かない

温度ムラが少なくなると、心地いいだけじゃなくて健康にもよさそう!

くにた

ヒートショックなどの不意の事故も引き起こしにくくなるわけですもんね。

しもひがし

住宅内の温度差が激しいと、循環器疾患なども引き起こしやすいといわれているんですが、そのリスクも軽減できるんです。

かない

家計だけじゃなく、カラダにもやさしいなんて!

くにた

このおうち、ほんとにスゴいですね。もっと深く知りたくなってきた!

【ポイント3】「第一種換気」で空気はいつも新鮮 家族の健康も守ってくれる!

かない

省エネ性能および断熱性にとっても優れていることは理解できました。でもきっと、まだまだ見えないスゴさが隠れているんですよね?

しもひがし

そうなんです! 「つつむハウスZEH」の魅力はまだまだこんなもんじゃ尽きませんよ!

くにた

わーい、ワクワクしてきた! ほかにどんなスゴさがあるのか、早く教えてください!!

しもひがし

じつは、「つつむハウスZEH」は、省エネ&快適性能だけじゃなく健康性能にもとっても優れているんです。そのヒケツといえるのが「第一種熱交換換気」。屋外の空気を室内に取り込むと同時に、屋内の空気を排出する換気システムです。給気も排気も機械式ファンで行うことにより、効率的でムラなく換気を行うことができます。また、このとき熱を室内に残したまま空気だけを入れ替えられるところも特長で、これにより冷暖房効率の向上にも役立っているんです。

第一種熱交換換気

かない

なるほど、快適な室温をキープしたまま、いつも新鮮な空気を循環させられ、健やかな室内環境を実現できるというわけですね。

くにた

花粉症などのアレルギーの原因は、空気が汚れているせいだともいわれていますもんね。

しもひがし

二酸化炭素をよどませずにすっきりと排出できるところも、換気により空気を循環させることの大きなメリットです。みなさんは電車に乗っていて、特に理由もないのになんだか眠くなった経験はないですか?

かない

あるある! しっかりと睡眠したはずなのに、電車に揺られていると思わずウトウトしちゃったりして…。

しもひがし

それ、じつは二酸化炭素が充満しているせいかもしれないんです。空気中の二酸化炭素の濃度が高くなると眠気に襲われたり、ひどい場合にはめまいや頭痛まで引き起こしたりする可能性があるんだとか。だから、二酸化炭素が過剰になるとよくないんです。

くにた

だからこそ、換気にこだわることがとても大切というわけですね!

しもひがし

その通りです。あと、換気性能を高めると湿度の上昇を抑えられるから、結露やカビ、ダニの発生予防にも効果的なんですよ。住まわれるご家族のカラダだけでなく、住まいも健やかな状態を保つことができるというわけです。

かない

へえ、そうなんだ!

しもひがし

また、このような換気システムを効率的に働かせるためには、「気密性」を高めることもとても重要となってきます。気密性が低く、すき間が多いと、しっかりとした計画的な換気が出来なくなってしまうんです。そこで「つつむハウスZEH」は、ツーバイシックス工法と吹付け発泡断熱を採用し、高い気密性を実現しています。

吹付け発泡断熱
吹付け発泡断熱

かない

換気と気密性、どちらにもこだわりを注いで、健やかな暮らし心地を追求しているんですね!

くにた

見えないところに、いろんな工夫が詰まっているというわけか。

【ポイント4】吹抜けやリビング階段も想いのまま 間取りの自由度も高まる♪

しもひがし

さて、ここまでは「つつむハウスZEH」の見えないスゴさについて説明してきましたが、最後に見えるスゴさについても説明させてください。

かない

どうぞどうぞ! いったい、どんなところが「つつむハウスZEH」ならではの魅力なんですか?

しもひがし

ふふ、それはいま、みなさんの目の前にドーンとあらわれています。

くにた

分かった、この吹抜けと大きな窓でしょ! すっごい明るくて開放感たっぷりですもんね。

吹き抜け

かない

あと、リビング階段があるところもポイントですよね!

リビング階段

しもひがし

ピンポン、大正解! でも、NCJのおうちをたくさん見てきたお2人にとって、これらは特に別に珍しいものではないのでは?

かない

そう言われてみると、確かにNCJのおうちでは、よく採用されていますよね。

しもひがし

ですよね。しかし、BELSの5つ星レベルの省エネ&快適性能を備えながら、これらを実現するというのはなかなか大変なことなんです。というのも、大きな窓をつくるとその分、外の空気や温度の影響を受けやすくなり、高い断熱性との両立が難しくなってきます。また、のびやかな吹抜けやリビング階段をつくると冷暖房効率が低下し、一次消費エネルギーの計算上で不利になってしまうんです。

くにた

なるほど。でも、この「つつむハウスZEH」には、大きな窓も、のびやかな吹抜けも、リビング階段もありますよ。なぜこんなことが可能なんですか?

しもひがし

よくぞ聞いてくれました! そのヒケツは、ズバリこだわりの断熱性能。「つつむハウスZEH」の屋根・壁の内部には、一般的な「ZEH」仕様のおうちよりもかなり分厚い断熱材を吹き付けた上、気密・断熱性に優れた窓を採用しています。だからこそ、大きな窓、のびやかな吹抜け、リビング階段をつくりながら、高次元なZEH仕様を叶えることが出来ているんです! 体と心と地域の健康をどこまでもまじめに考えるという日本中央住販の家づくりコンセプト「健康家族宣言」にのっとり、家族がなごやかにコミュニケーションでき、心も体も健やかに暮らせることを追求したおうち。それこそが「つつむハウスZEH」なんですよ。

つつむハウスZEH

かない

採光と通風の豊かさや開放感、そして家族のつながりを感じられることは、心の健康を保つためにとても大切な要素ですもんね。

くにた

見えない性能が、見える部分にもうれしいメリットをもたらしてくれているんですね!

かない

一年を通じて心地よくて、しかもエコ。さらに、爽やかな光と家族とのつながりをたっぷりと感じられるなんて、ほんとにスゴい!

しもひがし

いやいや、それほどでも。

かない&くにた

あのー、わたしたちがスゴいって言ってるのは、しもひがしサンじゃなくて「つつむハウスZEH」ですから!

しもひがし

とほほのほ…。

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